역세권 좋은 위치​

홍대입구역 지상 3층 방음시설 완료된 작업실 무권리 양도합니다. 정확한 주소는 서울시 마포구 창전동 5-78 3층으로 홍대입구역 근처에 위치해 접근성이 굉장히 좋습니다. 5층 건물 3층에 있고, 내부는 방 2개, 욕실 1, 작은 부스 로 구성되어있습니다. 대충 15평의 공간이라고 보시면 됩니다. 원래는 음악하는 친구들과 쉐어하면서 사용했던 작업실인데, 각자 사정으로 그만두게 되면서 사용할 일이 없어 내놓습니다.

▲홍대입구역 음악 작업실 로비 3.2m x 6.8m

▲다른 측면에서 본 로비 사진

홍대 작업실 특징

작업실 특징이라면 방이 굉장히 넓고, 개별 방이 2개 모두 방음처리 되어 있어서, 여러명이서 쉐어하는 경우 큰 불편함 없이 사용할 수 있습니다. (+작은 녹음 부스 추가로 하나 더 있습니다.) 화장실은 2층에 있는데, 건물에서 관리되는 화장실이라 따로 청소를 해줄 필요가 없습니다. 냉난방 설비와 냉장고 등 편의시설을 모두 갖춰놨습니다.  방 내에 샤워실을 구비하여 숙식도 가능합니다.

▲홍대입구역 음악 작업실 내부 사진

▲홍대입구역 음악 작업실 작은 부스 공간 1.5m x 1.2m

홍대 음악 작업실 임대 조건​

임대 조건은 보증금 1,500만원에 월세 120만원이며, 원래 책정 권리금은 300만원이었는데, 앞서 말씀드린 사정으로 인해 권리금 0원으로 조정했습니다. 방음시설, 냉난방 설비, 냉장고, 싱크대, 온수기, 레일 조명, 전자레인지 모두 무료로 얻으시는 겁니다. 관리비는 10만원이고, 건물 관리(화장실, 계단 등), 수도세 비용이 포함되어있습니다.

▲홍대입구역 음악 작업실 작업공간 1번방 3m x 3m

▲홍대입구역 음악 작업실 작업공간 2번방 3m x 3m

소개 끝으로

작업실 용도는 여러명이서 쉐어해 작업하거나 음악 학원을 운영하고자 할 때 쓰시면 좋을 것 같습니다. 참고로 주차는 불가능합니다. 무권리 작업실인 만큼 많은 관심 가져주세요.